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【壹號公館】項(xiàng)目位于國家天然氧吧、國家生態(tài)縣、國家全域旅游示范創(chuàng)建縣、省級森林城市、霍山縣素有“金山藥嶺名茶地、竹海桑園水電鄉(xiāng)”美譽(yù)，是聞名遐邇的藥材之鄉(xiāng)、茶葉之鄉(xiāng)、毛竹之鄉(xiāng)、水電之鄉(xiāng)和休閑勝地，有“新中國第一壩”佛子嶺大壩巍然聳立，處處青山環(huán)抱，綠水長流，每個(gè)地方都是一，幅絕美的天然山水畫卷…
從濟(jì)廣高速霍山出口進(jìn)入迎賓大道與霍山大道交口西北角3公里處，就是霍山縣新地標(biāo)建筑、霍山【壹號公館】高檔住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目定義生態(tài)宜居住宅，整個(gè)地塊的建筑采用了象征溫暖熱情的西班牙建筑風(fēng)格與霍山山城遙相呼應(yīng)，旨在打造一處生態(tài)、自然、舒適的居住小區(qū)，溫暖的橘、黃、棕色系立面與紅瓦坡屋面，搭配基地內(nèi)內(nèi)高低起伏的特色景觀，山城休閑自然意象鮮明的境地。
我公司監(jiān)理二、三、四期項(xiàng)目：由高層、多層、別墅高檔住宅與商業(yè)街三部分組成，二期主要是24棟別墅、8棟多層；三期5棟高層及ABC地下車庫；四期6棟高層組成；占地約300畝、建筑面積約18.2萬平方米、投資約3.9億人民幣。
項(xiàng)目自2016年10月開工以來，目前二期已正在進(jìn)行分戶驗(yàn)收、室外工程施工積極準(zhǔn)備四方驗(yàn)收；三期主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂，正在進(jìn)行內(nèi)外裝飾施工；四期基礎(chǔ)已經(jīng)開挖施工。
本項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格按照公司的質(zhì)量方針和目標(biāo)；依據(jù)設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則有序開展監(jiān)理工作。
要求施工單位上報(bào)施工組織設(shè)計(jì)、各專項(xiàng)施工方案、工程總進(jìn)度計(jì)劃，月度和周度施工進(jìn)度計(jì)劃，審查并督促其實(shí)施，及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的比較，按月、周給業(yè)主通報(bào)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度施工控制情況，出現(xiàn)偏差及時(shí)指令施工方進(jìn)行整改、調(diào)整。
從源頭開始嚴(yán)把原材料、構(gòu)配件、設(shè)備，各種原材料必須經(jīng)施工單位質(zhì)檢員自檢合格，按照程序報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后方可進(jìn)場使用。主要材料鋼筋、水泥、混凝土、保溫、防水材料等，除要求施工單位提供出廠質(zhì)量證明文件資料外，還須按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行見證取樣試驗(yàn)，符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)合格要求方可使用工程中。
為確保工程質(zhì)量，首先要提高監(jiān)理人員的專業(yè)水平和應(yīng)知應(yīng)會(huì)能力，充分利用時(shí)間熟悉本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)文件。監(jiān)理部人員密切合作進(jìn)行傳、幫、帶認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)，堅(jiān)持以巡視、旁站、平行檢驗(yàn)、綜合驗(yàn)收等方式全方位、全過程控制施工質(zhì)量，按標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)，憑數(shù)據(jù)說話。
隱蔽驗(yàn)收、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)制度：每個(gè)單體工程開工前，都認(rèn)真檢驗(yàn)是否具備開工條件。充分準(zhǔn)備，組織、參與工程施工過程檢查、隱蔽驗(yàn)收等工作；隱蔽工程施工必須經(jīng)自檢合格，并按照程序報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收合格后再進(jìn)行下一道工序施工。
重點(diǎn)落實(shí)監(jiān)理旁站制：在該工程的隱蔽工程及關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工中實(shí)行旁站監(jiān)理并作好記錄，認(rèn)真檢查各項(xiàng)指標(biāo)的符合性。在混凝土的澆筑過程中，嚴(yán)格控制配合比、塌落度、試塊留置。除此以外還要求并督促施工人員將混凝土振搗密實(shí)，以保證主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，二、三期主體結(jié)構(gòu)一次性通過質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督驗(yàn)收合格，我們的監(jiān)理服務(wù)達(dá)到建設(shè)單位認(rèn)可、滿意。
定期組織召開工程監(jiān)理例會(huì)，根據(jù)工程進(jìn)展結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況就工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等向施工單位提出相關(guān)要求。及時(shí)協(xié)調(diào)、解決施工方提出需解決的問題，進(jìn)一步加強(qiáng)與業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)等單位的協(xié)調(diào)、溝通；每月定期組織四次安全、質(zhì)量大檢查進(jìn)行常態(tài)化管理。
要求并督促施工單位安全管理體系建立健全，保持正常運(yùn)行，做好現(xiàn)場重大危險(xiǎn)源安全生產(chǎn)管理，外架、塔吊、人貨電梯、攪拌機(jī)、臨時(shí)用電、基坑等維保、防護(hù)措施落實(shí)情況；
要求施工單位對施工人貨電梯、塔吊和大型機(jī)械要實(shí)行常態(tài)化管理，加強(qiáng)安全管理意識，完善相關(guān)資料和日常檢查記錄、歸檔，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保使用安全，項(xiàng)目安全處于受控之中。
通過我監(jiān)理部及建設(shè)、施工單位共同努力【壹號公館】二期項(xiàng)目于2017年9月通過并獲得六安市【建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化示范工地】稱號。
【壹號公館】三期項(xiàng)目正在積極創(chuàng)建六安市【建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化示范工地】工作。
光陰似箭、歲月如梭，一轉(zhuǎn)眼2017年即將過去，在公司大力支持下、劉總監(jiān)直接領(lǐng)導(dǎo)下，我們項(xiàng)目監(jiān)理部工作環(huán)境和諧、同仁工作情緒積極、熱情高漲；新的一年還須繼續(xù)扎扎實(shí)實(shí)做好本職工作，控制項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、履行項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理職責(zé)，讓建設(shè)單位滿意，為公司創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)信譽(yù)。
霍山縣【壹號公館】工程項(xiàng)目監(jiān)理部
總監(jiān)理工程師代表：黃錦勝 供稿
2017年12月16日
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